Schwabing-Freimann
Schwabing-Freimann: urbanes Flair, 50 Kultureinrichtungen, Top-Gastronomie und 54 Kitas – entdecke Münchens vielseitigen Stadtbezirk im Norden.
Überblick über Schwabing-Freimann
Schwabing-Freimann vereint auf gut 25 Quadratkilometern das weltoffene Flair des legendären Schwabinger Künstler- und Intellektuellenviertels mit den weitläufigeren, grüneren Bereichen im Münchner Norden. Mit rund 76.800 Einwohnerinnen und Einwohnern aus aller Welt, einem renommierten Gastronomie- und Kulturleben sowie Orten wie dem Domagkpark und dem Grab des ersten bayerischen Ministerpräsidenten Kurt Eisner bietet der Stadtbezirk eine ungewöhnliche Mischung aus urbanem Leben und historischer Tiefe. Kosmopolitisches Flair, eine solide Versorgungsinfrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot machen Schwabing-Freimann zu einem der lebendigsten und abwechslungsreichsten Stadtbezirke Münchens.
Wohnen in Schwabing-Freimann
Der Stadtbezirk Schwabing-Freimann bietet beim Wohnen eine überdurchschnittliche Situation, die sich in einem soliden Wohnen-Score widerspiegelt. Die Versorgung des Alltags ist gut abgedeckt: Mit 43 Supermärkten und 17 Apotheken sind die Grundbedürfnisse im Stadtbezirk verlässlich erfüllt. Hinzu kommen 20 erfasste Parks und Grünflächen, darunter der beliebte Domagkpark sowie der hoch bewertete Kieferngarten und der Skulpturengarten Tucherpark, die Bewohnern attraktive Naherholungsmöglichkeiten bieten. Die Bevölkerungsstruktur mit einem Einpersonenhaushaltsanteil von 56,6 Prozent und einem Ausländeranteil von knapp 30 Prozent prägt das urbane, kosmopolitische Wohnmilieu des Stadtbezirks. Einschränkend fällt auf, dass die Verkehrsanbindung trotz neun U-Bahn-Haltestellen und 58 Bushaltestellen unterdurchschnittlich bewertet wird, was die Wohnqualität für mobilitätsabhängige Bewohnerinnen und Bewohner beeinträchtigen kann.
Zahlen & Fakten
Stand 2025Bevölkerung
- Einwohner
- 76.809
- Unter 18 Jahre
- 14,1%
- 65 Jahre und älter
- 16,3%
- Ausländeranteil
- 29,8%
- Bevölkerungsdichte
- 2.992/km²
Haushalte
- Einpersonenhaushalte
- 56,6%
- Haushalte mit Kindern
- 16,6%
Datenquelle: Landeshauptstadt München, Statistisches Amt – Indikatorenatlas München (dl-de/by-2.0)
Politik
Bundestagswahl 2025 (Zweitstimmen)Wahlbeteiligung 84,4 % · stärkste Kraft CSU (30,0 %)
Datenquelle: Landeshauptstadt München, Statistisches Amt – Wahlergebnisse (dl-de/by-2.0) · Gesamtstimmen der Landesliste
Was bietet Schwabing-Freimann?
Fazit: Leben in Schwabing-Freimann
Schwabing-Freimann präsentiert sich als lebendiger Münchner Stadtbezirk mit klaren Stärken in den Bereichen Wohnen, medizinische Versorgung und Gastronomie, wo ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken, Bars, Cafés und Restaurants das städtische Leben bereichert. Auch das umfangreiche Kita-Netz mit 54 erfassten Einrichtungen sowie das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot sprechen für die Qualität des Stadtbezirks. Deutlichen Nachholbedarf gibt es hingegen beim Einzelhandel, der mit nur 12 erfassten Geschäften für mehr als 76.000 Einwohner sehr dünn aufgestellt ist, sowie bei der Verkehrsanbindung, die trotz neun U-Bahn-Haltestellen und 58 Bushaltestellen insgesamt unterdurchschnittlich bewertet wird. Wer das urbane Schwabinger Flair, eine kosmopolitische Nachbarschaft und ein hohes gastronomisches Niveau schätzt, findet hier einen attraktiven Stadtbezirk – wer hingegen auf eine gut ausgebaute Nahversorgung im Einzelhandel oder kurze Wege im ÖPNV angewiesen ist, sollte diese Einschränkungen einkalkulieren.
Vorteile
- ＋Gute medizinische Versorgung: 51 Ärzte und 17 Apotheken, darunter die Ungerer-Bad-Apotheke mit einer Bewertung von 4,9
- ＋Vielfältiges Gastronomie- und Nachtleben mit 47 Bars und 36 Cafés sowie Top-Adressen wie der Bar Tantris (5,0) und dem Café Buur (4,8)
- ＋Umfangreiches Kita-Angebot mit 54 erfassten Einrichtungen, mehrere davon mit Bestnoten bewertet
- ＋Breites Kulturangebot mit 50 Kultureinrichtungen und 38 Sehenswürdigkeiten im Stadtbezirk
Nachteile
- －Schwache ÖPNV-Anbindung trotz 9 U-Bahn-Haltestellen und 58 Bushaltestellen – die Erreichbarkeit im Stadtbezirk gilt als verbesserungswürdig
- －Eingeschränktes Einkaufsangebot mit nur 12 erfassten Einzelhandelsgeschäften bei über 76.000 Einwohnern
Ähnliche Stadtbezirke
Schwabing-Freimann im Gesamt-Ranking
Schwabing-Freimann belegt Platz 20 von 25 bewerteten Stadtbezirken in München – Gesamt-Score 55/100.
| # | Stadtbezirk | Gesamt | Woh | Fam | Ver | Frz | Gas | Vsg | Ruh |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 🥇 | Schwanthalerhöhe | 92 | 91 | 87 | 93 | 94 | 95 | 91 | – |
| 🥈 | Altstadt-Lehel | 91 | 91 | 80 | 94 | 93 | 94 | 92 | – |
| 🥉 | Au-Haidhausen | 91 | 92 | 90 | 93 | 94 | 89 | 90 | – |
| 4 | Maxvorstadt | 88 | 87 | 81 | 88 | 91 | 92 | 88 | – |
| 5 | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt | 87 | 80 | 79 | 94 | 85 | 92 | 89 | – |
| 6 | Schwabing-West | 81 | 78 | 75 | 82 | 77 | 85 | 86 | – |
| 7 | Sendling | 79 | 74 | 79 | 74 | 77 | 86 | 82 | – |
| 8 | Laim | 77 | 78 | 77 | 81 | 64 | 77 | 85 | – |
| 9 | Berg am Laim | 72 | 76 | 72 | 52 | 78 | 77 | 74 | – |
| 10 | Neuhausen-Nymphenburg | 71 | 78 | 73 | 58 | 71 | 69 | 76 | – |
| 11 | Untergiesing-Harlaching | 71 | 76 | 73 | 51 | 79 | 74 | 74 | – |
| 12 | Obergiesing-Fasangarten | 69 | 66 | 68 | 73 | 58 | 81 | 65 | – |
| 13 | Sendling-Westpark | 68 | 76 | 72 | 45 | 73 | 65 | 77 | – |
| 14 | Moosach | 67 | 75 | 67 | 56 | 71 | 64 | 70 | – |
| 15 | Milbertshofen-Am Hart | 64 | 72 | 67 | 48 | 64 | 64 | 66 | – |
| 16 | Hadern | 59 | 62 | 66 | 46 | 57 | 53 | 68 | – |
| 17 | Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln | 58 | 56 | 60 | 48 | 58 | 59 | 68 | – |
| 18 | Bogenhausen | 57 | 59 | 60 | 50 | 61 | 54 | 59 | – |
| 19 | Ramersdorf-Perlach | 55 | 60 | 63 | 47 | 47 | 51 | 59 | – |
| 20 | Schwabing-Freimann | 55 | 62 | 57 | 38 | 59 | 57 | 57 | – |
| 21 | Pasing-Obermenzing | 53 | 52 | 58 | 44 | 51 | 60 | 54 | – |
| 22 | Trudering-Riem | 53 | 58 | 58 | 30 | 56 | 56 | 57 | – |
| 23 | Allach-Untermenzing | 50 | 56 | 57 | 25 | 66 | 46 | 51 | – |
| 24 | Aubing-Lochhausen-Langwied | 47 | 55 | 52 | 20 | 55 | 47 | 53 | – |
| 25 | Feldmoching-Hasenbergl | 46 | 52 | 53 | 18 | 60 | 46 | 48 | – |
Diese Tabelle einbetten
Nutze das Ranking kostenlos auf deiner Website: Code kopieren, einfügen – fertig. Die Tabelle aktualisiert sich automatisch. Ein Link zur Quelle ist enthalten; über ihn freuen wir uns.
Dienstleister in Schwabing-Freimann gesucht?
Sende eine unverbindliche Anfrage – wir leiten sie an passende Anbieter weiter.
Du bist Dienstleister?
Trag dich ins Branchenbuch von Schwabing-Freimann ein – kostenlos in der Übersicht oder als hervorgehobener Premium-Eintrag.
Jetzt eintragenStadtbezirkreport Schwabing-Freimann (PDF)
Alle Daten zu Schwabing-Freimann – Steckbrief, Bewertungen, Top-Orte und Profil – kompakt als PDF. Trag deine E-Mail ein und lade den Report sofort herunter.
Anfrage senden
Stadtbezirk Schwabing-Freimann